Mi próximo hogar…

EXCELENTE Ubicación-Espacio y Categoría – Calidad de Vida

La comodidad de los espacios de este departamento de 2 ambientes, combinados con la calidad constructiva del edificio y su excelente ubicación, hacen de esta casa y hermoso hogar para vivir y disfrutar.

Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, a pasos de las emblemáticas Avenidas Acoyte y Rivadavia, en el barrio de Caballito, combina muchas de las características necesarias para llevar una vida no sólo práctica, sino de disfrute.

El edificio se encuentra sobre la Av. Rivadavia, a metros del Village Caballito, en frente del Shopping de Caballito, a un par de cuadras del Parque Rivadavia y de Primera Junta, inmerso en un área comercial, con todo lo necesario, además de polos gastronómicos, opciones saludables de vida al aire libre, deportes, cultura y arte.

Con una buena calidad constructiva, esta edificación de Alefa, en un muy buen estado de conservación y calidad, nos presenta un excelente departamento de 2 ambientes, en un metraje con el cual hoy se suelen construir departamentos de 3 ambientes; entonces nos encontramos con la comodidad de espacios amplios, un balcón aterrazado en donde pueden entrar una mesa con sillas o una reposera o un banco de dos cuerpos o simplemente plantas para armar un lindo y agradable espacio verde para disfrutar.

Lo mismo sucede con el living-comedor y ambas áreas, se encuentran atinadamente separadas de las áreas privadas del departamento, lo que hace a una buena distribución. Pasando por el pasillo nos cruzamos con un cómodo baño completo, el cual se encuentra con una adaptación en el ingreso de la bañera, el cual es fácilmente readaptable a su modelo original, en el caso de ser necesario.

Sorprende el silencio y la privacidad del dormitorio, el cual brinda un placentero ambiente de descanso y tranquilidad. Cuenta con un práctico espacio de guardado en el vestidor, tanto para ropa o lo que se necesite.

La cocina conserva sus artefactos originales en buen estado y tiene un pequeño espacio para comedor de diario y salida al lavadero, el cual cuenta con su bacha correspondiente y espacio para el lavarropas.

Con una buena comunidad de vecinos, el edificio cuanta con suficientes ascensores y seguridad y vigilancia las 24 hs. los 365 días del año.

Les invitamos a verlo cuando quieran. Comuníquense al 11 6982 6359 o envíen un mail a roraimapropiedades@gmail.com

Exclusiva Calidad de Vida Familiar – Calidez y Categoría en Villa Santa Rita.

¿Recordás cómo fue la vida que tuviste de chico o de chica? ¿Recordás esa “vida de barrio” en la cual se conocían y jugaban con los vecinos? ¿Recordás cómo era caminar por las veredas, sintiendo los rayos del sol que pasaban por entre la copa de los árboles? ¿Recordás mirar el cielo celeste? ¿Te gustaría darle esa vida a tu familia?

¿Sabías que todavía existen algunos lugares así? Villa Santa Rita es un barrio chico, poco conocido por su nombre propio, más sí por los barrios con los cuales limita. Tiene todo lo necesario para vivir cómodamente y además se encuentra muy conectado gracias a muy buenos y directos medios de transporte para ir a casi todos los lugares de la ciudad.

Como si esto fuera poco, te invitamos a conocer un exclusivo complejo de viviendas, uno de los primeros en su estilo en el barrio y alrededores, que te va a brindar LA tranquilidad, esa que sólo se consigue cuando se tienen esos temas realmente importantes, resueltos.

Este Complejo Residencial, se llama Los Naranjos y se encuentra en un terreno elevado, lleno de vegetación y variados espacios para disfrutar en familia, con invitados o vecinos, a todas las horas del día. Es como llevar el barrio adentro del barrio, los vecinos, el mate, el juego en la calle, en un contexto de seguridad y tranquilidad, en donde pueden charlar con los vecinos mientras sus hijos chicos juegan y realmente tener una conversación, jugar con ellos y si son más grandes jugar solos, entre ellos, mientras Uds., los grandes, pueden estar en sus casas… todo en un mismo lugar y por si todo esto fuera poco, el complejo tiene una entrada privada al jardín de la vuelta, sí, es decir que pueden dejar a sus hijos en el jardín sin si quiera salir del complejo!

Esta es la oportunidad de tener una vivienda con todo resuelto, ya que hay cocheras y bauleras en el mismo lugar para poder alquilar, por si desean quedarse con algo de margen económico, para luego, sin apuro, comprar a gusto, si así lo desearan.

Cada una de las torres tiene su propio SUM, garantizando que siempre haya disponibilidad para algún festejo de cumpleaños o cualquier tipo de encuentro social o profesional. Son 5 en total, uno de los cuales es especial para los más peques y otro, aparte, puede ser para uso profesional.

El complejo tiene un buen mantenimiento y limpieza, un muy lindo paisajismo (que decoran para navidad) y hasta un mariposario!

Respecto a la casa en sí, es muy cómoda, con una buena distribución y espacios. Súper luminosa, la luz natural y los rayos del sol entran por todos los ambientes a distintas horas del día. Los pisos son de parquet entarugados, está todo en excelente estado y mantenimiento y recién pintado con muy buen gusto.

El balcón es espacioso, hay lugar para disfrutarlo con una reposera o una mesita con sillas y además tiene un pequeño espacio a continuación del lavadero, que sirve para colocar el tender, sin que quede a la vista desde el living.

La cocina es muy cómoda, con espacio suficiente para una mesa de comedor de diario, un esquinero, suficiente espacio de guardado en general y un espacio para lavadero incorporado, en donde entran cómodamente la bacha y el lavarropas, sin quedar tan a la vista, ya que los dueños le pusieron una separación y con salida directa al balcón.

Los espacios privados se encuentran separados de los públicos, siendo los 3 dormitorios y el baño completo unificados por el pasillo distribuidor, cada uno de ellos con su cómodo placard, luz natural y sol directo.

Esta familia, está en la búsqueda de otra familia a la cual dejarle a buen cuidado, su hogar, para que puedan tener el estilo de vida que ellos pudieron disfrutar y aprovechar con sus hijas. Esperamos sea de tu agrado y puedas compartir esta información con tu familia y sobre todo, que puedas animarte a verlo, ya que tiene muchas características muy convenientes y necesarias, combinadas en un solo lugar, a un precio razonable.

Comunicate con nosotros por Whatsapp o mandanos un mail cuando quieras! Somos Roraima propiedades y estamos para lo que necesites.

HERMOSO y COMODO hogar, lleno de Vegetación, Sol y privacidad.

Este es un hogar especial, parece una casa por la sensación que te da, por la cantidad de sol, luz y vegetación que tiene; además de ser súper privado.

Realmente vale la pena verlo

Está en EXCELENTE estado, recién pintado y tiene detalles antiguos de estilo francés clásico, como las molduras y balaustres.

Tiene la ventaja que por su altura, da justo a la copa de los árboles de la calle, la cual es muy arbolada, permite la entrada de la naturaleza en el departamento, entonces la vista desde los distintos ambientes y el balcón es a puro verde, cielo y sol. La luz natural que tiene toda la casa es hermosa.

Los distintos espacios están muy bien aprovechados, pues no sólo no tiene metraje desperdiciado, sino que las áreas se encuentran bien definidas, como el comedor, aunque se encuentra en el mismo ambiente que el living. Además, gracias a su distribución, las áreas públicas y privadas están adecuadamente separadas, brindando comodidad y practicidad a sus dueños, así, cuando se recibe a alguien en la puerta, no tiene visión del interior y cuando se reciben visitas, no es necesario que ingresen al sector de los dormitorios, pues además de la ubicación, el departamento cuenta con un toilette de recepción, detalle no tan común en los departamentos de 3 ambientes.

El living-comedor tiene salida al balcón a través de una puerta ventana, agrandando y unificando el espacio con el exterior de un balcón corrido amplio, que abarca el living, la cocina y uno de los dormitorios.

Ambos dormitorios son muy luminosos y espaciosos, con ventanas con lindas vistas y cómodos placares.

La cocina tiene un buen tamaño, es cómoda, con espacio para lavadero separado, con mucha luz natural y salida al balcón, es decir que al estar la puerta abierta también disfrutamos del verde!

Tanto la cocina y los baños fueron actualizados con un estilo acorde al resto del departamento.

Es un PH, en un edificio de 2 pisos con ascensor automático que va desde la planta baja hasta la terraza inclusive. El edificio es de estilo antiguo, con techos altos, lo cual brinda una sensación de mucho mayor espacialidad.

Si bien podemos ir a la terraza en ascensor, al estar en el 2º piso, sólo tenemos 1 piso por escalera para acceder.

La terraza es MUY GRANDE, con mucho potencial, vista MUY ABIERTA y despejada en todas las direcciones, ya que no tiene edificios alrededor, lo cual permite ver mucho cielo y recibir mucho sol, además tiene vista a verde y un quincho con parrilla aparte y una baulera y espacio para lavadero con dos bachas.

El edificio ha sido actualizado en su frente con las rejas y el portero eléctrico que tiene y el hall de entrada con pisos de porcelanato, luces dicroicas y espejos.

La ubicación que tiene es realmente muy buena, con todo lo necesario para vivir muy cómodamente y transportes para todos lados, con muchas líneas de colectivos cerca, a sólo una cuadra del Metrobus, a 3 cuadras de la Av. Corrientes, por donde pasa la línea B de subte.

Además, está a 10 cuadras del Parque Centenario y a 6 del Parque los Andes, ambos recientemente mejorados, ideales para hacer deportes, con juegos para chicos/as y para estar en contacto con la naturaleza. Sí, se puede llevar una vida cómoda y de calidad. Si pensás que este podría ser el lugar en el que querés vivir, no dudes en mandar un Whatsapp o llamarnos al 11 6982 6359 o enviarnos un mail a roraimapropiedades@gmail.com

Bellísimo departamento, decorado con muy buen gusto, para quienes les gusta vivir bien, confortables y disfrutar de su hogar.

Inmerso en unas cuadras tranquilas, con el movimiento de los barrios de antes, se puede observar a los vecinos paseando a sus mascotas, caminando, haciendo ejercicio o haciendo las compras de última hora en los almacenes barriales cercanos. Cerca de hermosas casas y apenas algunos edificios, permitiendo ver el cielo y espacio aéreo como ya a pocos barrios les queda. No obstante, se encuentra a sólo dos cuadras de dos centros comerciales importantes, como lo son los de las avenidas Directorio y Alberdi, en donde encontramos todos los comercios, supermercados y demás locales en los que podemos llegar a adquirir lo que necesitemos eventualmente.

Gracias a su altura, la vista da justo a la copa de los árboles, dándonos una sensación relajante y placentera desde el momento en el que ingresamos a nuestro hogar.

Además, desde el balcón, podemos apreciar una hermosa vista abierta, con cielo y verde, mientras su espacio nos permite sentarnos a tomar algo y disfrutar de los rayos del sol. El balcón cuenta con una resistente red de contención, muy útil en el caso de tener mascotas y fácilmente desmontable en el caso de no necesitarla.

Desde su diseño arquitectónico, se supo poner en valor la distribución del ambiente, puesto que la línea virtual que va desde la entrada hasta el balcón es ininterrumpida, gracias a que los espacios de guardado y el ingreso al baño se encuentran del mismo lado y obliga a disponer el mobiliario en el lado opuesto, generando una mayor sensación de amplitud.

El piso flotante símil madera, no sólo acompaña con su tonalidad gris al resto de la decoración, brindando calidez, sino que al abarcar a todo el ambiente, lo unifica, reforzando esta sensación.

Muy atinada decisión decorativa al elegir cobertura símil ladrillo a la vista para generar el límite virtual necesario para el espacio del dormitorio. Además, al no ser poroso el PVC, no sólo no se adhiere el polvo  fácilmente, sino que es lavable y pintable, aunque su color blanco reflecta la luz natural, brindando una mayor iluminación al ambiente. Podemos acompañar la generación de este límite con una correcta elección del mobiliario, como es el caso de un mueble que permita el ingreso de la luz, generando una separación sin la necesidad de achicar el espacio.

Además de estar hermosamente decorada, la cocina es muy cómoda, teniendo espacio suficiente de mesada, alacenas bajo y sobre mesada, luz artificial para la mesada, espacio y conexión para el lavarropas. Su estética le brinda separación del resto de los espacios en el ambiente, puesto que las alacenas fueron finamente pintadas en tono celeste y sus azulejos cubiertos con un alicatado símil patio andaluz. Sin embargo, en el caso de no ser de su gusto personal, dicha pintura al agua, dejará descubrir una tonalidad beige, símil vetas de madera; mientras que el alicatado, al ser en vinilo, simplemente se despega y dejará los azulejos beige con una fina guarda marrón a la vista.

Este departamento es diferente al resto de los departamentos del edificio, ya que así como el piso del ambiente, los artefactos, accesorios y grifería del baño completo, fueron cuidadosamente elegidos. Cuenta además con aire acondicionado frío-calor.

Hay muy pocos edificios en la zona y este es uno de ellos. Es nuevo y moderno, pero a la vez cálido y esto se nota en su diseño interior y exterior. Posee cámaras de seguridad y fue construido en retiro, es decir, que presenta un espacio desde la vereda (línea oficial) hasta su entrada, generando una mayor sensación de privacidad y seguridad.

Muy cerca de un oasis de naturaleza, como lo es el Parque Avellaneda, lleno de hermosos y relajantes senderos para caminar, trotar, andar en bicicleta o simplemente recorrerlos contemplativamente. Es un lugar ideal para sumergirse en la naturaleza, para los amantes del deporte, el ejercicio, la vida sana, el aire libre o simplemente para sentarse a tomar unos mates y observar, pues está lleno de paisajismo y exhibe variadas especies de árboles y plantas. Sorprende su silencio, que permite escuchar el canto de los pájaros y el sonido de la copa de los árboles mecidas por el viento, olvidando que estamos en el medio de la ciudad. Si pensás que este lugar es para vos, no dudes en enviarnos un Whatsapp o llamarnos al 11 6982 6359 o enviarnos un mail a roraimapropiedades@gmail.com.

HERMOSO departamento en IMPECABLE ESTADO y RECIÉN PINTADO, MUY LUMINOSO y AIREADO.

Con una Excelente ubicación, en una calle muy arbolada y linda, cuenta con todo lo necesario para vivir cómodamente, además de disponer de varios accesos directos para todos los puntos de la ciudad y muchos medios de transporte.

Muy cerca del Congreso de la Nación, de las conocidas Av. de Mayo, a 2 cuadras de Av. Callao y 3 de la Av. Corrientes, se encuentra cerca de varias universidades, tanto públicas como privadas, además de muchos puntos turísticos y culturales de interés, centros gastronómicos y movimiento nocturno.

El departamento cuenta con una cómoda cocina tipo kichinet, con cocina NUEVA de cuatro hornallas, horno y asador, con bajo mesada de doble puerta y alacena superior y muy buena iluminación tanto natural como artificial para cocinar en horarios nocturnos al llegar del trabajo o de estudiar. La bacha del lavaplatos tiene un tamaño adecuado y una cómoda ubicación, permitiendo el espacio necesario para utilizar la mesada.

Tiene una puerta/ventana de 2 hojas, sólida y con buen sistema de cerrado, que además de brindar el acceso al balcón, unifica el espacio, generando una sensación de mayor amplitud y bienestar.

                Su cómodo balcón, tiene espacio para 2 sillas con una mesa de apoyo o una reposera para disfrutar; además de tener una hermosa vista hacia un edificio antiguo de estilo, en muy buen estado del otro lado de la calle. La altura de los edificios de la calle y la que se encuentra el departamento, permiten una vista bastante abierta hacia el cielo en todos los sentidos, a pesar de encontrarse en medio de la ciudad y además de eso, da justo a la copa de los árboles frondosos de la calle, generando una muy linda sensación hacia donde uno mire.

En caso de tener auto, el edificio se encuentra muy cerca de 3 estacionamientos en la misma cuadra (2 en frente y 1 en la misma vereda) y 1 en la cuadra siguiente, además de muchos otros cercanos en la zona.

El edificio cuenta con un sistema de seguridad y el encargado vive en el mismo. No dudes de contactarte con nosotros al 11 6982 6359.